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嘉定区金郡项目外墙检测的点滴体会
来源:事实
编辑:陕西钧测
日期:2021-09-23 17:46:38
浏览:94
八月底九月初,我参加了由房检站朱星熙副站长带队的嘉定区金郡外墙检测项目团队,在高温天通过多日奋战,终于完成了该项目的检测工作,获得了些许体会与各位同仁分享,不妥之处望批评指正。
外墙检测项目有别于房屋的安全性等其它检测,检测的内容有较大的不同。本次项目的检测,按照委托方的要求大致涉及以下这些检测。
1.房屋建筑、结构基本信息调查;
2.采用外观检查法对房屋外墙面层损坏进行检测;
3.采用红外热成像技术,以文字、照片等方式记录外墙面层空鼓情况;
4.采用拉拔仪对外墙外保温系统粘结强度及破坏状态进行抽样检测;
5.采用外墙面敲击法对房屋外墙面进行抽样检测;
6.外墙保温系统构造抽样检测;
7.综合分析房屋外墙面层损坏、空鼓情况,并提出处理建议;
8.出具房屋外墙面层专项检测报告。
从中我们可以看出主要检测的重点在2~6条,为此对这5条作一些分享。
一.采用外观检查法对房屋外墙面层损坏进行检测
为了解受检房屋外墙装饰工程的质量状况,本次检测结合现场操作条件,采用目测、相机等观测受检房屋外立面,普查饰面层裂缝、脱落、空鼓等损伤情况。因本次房屋最高只要十多层,用目测、相机等观测完全可以满足要求。若楼层较高,目测、相机做不到位,且饰面层能明显设别的的裂缝、脱落、空鼓也可以采用无人机进行拍摄。
二.采用红外热成像技术,以文字、照片等方式记录外墙面层空鼓情况
本项目检测采用了红外热成像技术。一般在建筑物的外墙面中,都会对因气温获太阳辐射热的变化产生周期的温度变化。建筑物的表面温度将因墙面材料的比热和传导率的物理差异、表面形态及状态的差异而有所变化,从而在墙体温度场分布上产生差异。红外热成像技术通过红外热成像仪快速扫描探测建筑物外墙的温度场分布,以二维热像图的形式表现物体表面温度场的情况,并通过综合处理分析,判断是否存在缺陷。其检测结果直观、可靠,分析外墙的红外热像特征图谱,即可确定外墙的粘结质量。实际检测时需要用红外图像和可见光图像做比对,要有一定的经验积累,才能精准的判断出外墙的空鼓缺陷。
三.采用拉拔仪对外墙外保温系统粘结强度及破坏状态进行抽样测试
采用拉拔仪抽查外墙面拉伸粘结强度,本次检测每栋楼抽6个点位,要求外墙面保温系统拉伸粘结强度平均值≥0.1MPa。抽样数量满足市相关部门规定。实际检测时必须选在晴天干燥的天气进行,有利于胶硬化,数据精准,并加快检测进度。
2.外墙保温系统构造抽样检测
本次检测采用钻芯取样的方法,并结合已开裂或脱落部位,对外墙保温系统的分层做法、抗裂防护层和保温砂浆厚度、网格布设置、分格缝设置等系统构造进行抽样检测,抽样量为每栋楼3个,满足了市相关部门的规定。实际检测时发现我们用的钻芯设备比较笨重,且耗时长。经向公司领导反映后,已快速联系采购了轻便的钻芯设备,真的非常给力。为以后的外墙保温系统构造抽样检测工作提供了方便。
通过这个项目的检测,在朱副站长、徐工、陈工等工程师的指导下,对外墙面的检测有了一定的实操经验,但还需进一步积累知识,更好地服务于工作。
外墙检测项目有别于房屋的安全性等其它检测,检测的内容有较大的不同。本次项目的检测,按照委托方的要求大致涉及以下这些检测。
1.房屋建筑、结构基本信息调查;
2.采用外观检查法对房屋外墙面层损坏进行检测;
3.采用红外热成像技术,以文字、照片等方式记录外墙面层空鼓情况;
4.采用拉拔仪对外墙外保温系统粘结强度及破坏状态进行抽样检测;
5.采用外墙面敲击法对房屋外墙面进行抽样检测;
6.外墙保温系统构造抽样检测;
7.综合分析房屋外墙面层损坏、空鼓情况,并提出处理建议;
8.出具房屋外墙面层专项检测报告。
从中我们可以看出主要检测的重点在2~6条,为此对这5条作一些分享。
一.采用外观检查法对房屋外墙面层损坏进行检测
为了解受检房屋外墙装饰工程的质量状况,本次检测结合现场操作条件,采用目测、相机等观测受检房屋外立面,普查饰面层裂缝、脱落、空鼓等损伤情况。因本次房屋最高只要十多层,用目测、相机等观测完全可以满足要求。若楼层较高,目测、相机做不到位,且饰面层能明显设别的的裂缝、脱落、空鼓也可以采用无人机进行拍摄。
二.采用红外热成像技术,以文字、照片等方式记录外墙面层空鼓情况
本项目检测采用了红外热成像技术。一般在建筑物的外墙面中,都会对因气温获太阳辐射热的变化产生周期的温度变化。建筑物的表面温度将因墙面材料的比热和传导率的物理差异、表面形态及状态的差异而有所变化,从而在墙体温度场分布上产生差异。红外热成像技术通过红外热成像仪快速扫描探测建筑物外墙的温度场分布,以二维热像图的形式表现物体表面温度场的情况,并通过综合处理分析,判断是否存在缺陷。其检测结果直观、可靠,分析外墙的红外热像特征图谱,即可确定外墙的粘结质量。实际检测时需要用红外图像和可见光图像做比对,要有一定的经验积累,才能精准的判断出外墙的空鼓缺陷。
三.采用拉拔仪对外墙外保温系统粘结强度及破坏状态进行抽样测试
采用拉拔仪抽查外墙面拉伸粘结强度,本次检测每栋楼抽6个点位,要求外墙面保温系统拉伸粘结强度平均值≥0.1MPa。抽样数量满足市相关部门规定。实际检测时必须选在晴天干燥的天气进行,有利于胶硬化,数据精准,并加快检测进度。
- 采用外墙面敲击法对房屋外墙面进行抽样检测
2.外墙保温系统构造抽样检测
本次检测采用钻芯取样的方法,并结合已开裂或脱落部位,对外墙保温系统的分层做法、抗裂防护层和保温砂浆厚度、网格布设置、分格缝设置等系统构造进行抽样检测,抽样量为每栋楼3个,满足了市相关部门的规定。实际检测时发现我们用的钻芯设备比较笨重,且耗时长。经向公司领导反映后,已快速联系采购了轻便的钻芯设备,真的非常给力。为以后的外墙保温系统构造抽样检测工作提供了方便。
通过这个项目的检测,在朱副站长、徐工、陈工等工程师的指导下,对外墙面的检测有了一定的实操经验,但还需进一步积累知识,更好地服务于工作。